hello大家好,今天小编来为大家解答以下的问题,房地产策划代理 房产销售代理公司,很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

房地产策划代理 房产销售代理公司

房地产策划代理 房产销售代理公司

房地产行业是一个充满竞争和机遇的领域,众多房地产开发商需要专业的策划和销售代理来帮助他们实现高效的市场推广和销售业绩。在这个背景下,房地产策划代理和房产销售代理公司应运而生,为开发商提供全方位的服务和支持。

房地产策划代理公司是一家专门从事房地产项目策划和推广的机构。他们通过深入研究市场需求和消费者喜好,制定出切实可行的市场推广策略,从而提高房地产项目的知名度和销售量。他们会通过有针对性的广告宣传、精准的消费者定位以及创新的市场营销手法,将房地产项目的优势和特点有效地传达给目标客户群体,提高项目的吸引力和竞争力。

与此房产销售代理公司在房地产市场中的作用也不可忽视。他们作为开发商的重要合作伙伴,承担着房地产项目的销售任务。他们通常拥有丰富的销售经验和庞大的客户资源,能够快速建立起销售网络,并且通过有效的销售技巧和渠道,将房地产项目成功推向市场。房产销售代理公司还负责与客户进行有效沟通和谈判,以达成最终的交易。

房地产策划代理和房产销售代理公司的存在,为房地产开发商提供了更全面和专业的市场推广和销售服务。他们的专业知识和经验,能够有效提升房地产项目的市场竞争力,实现快速销售和良好的回报。开发商与这些代理公司的合作,不仅能够减轻自身的工作负担,还能够获得专业的指导和支持,从而更加高效地开展业务。

房地产策划代理和房产销售代理公司在房地产行业中扮演着重要的角色。他们通过专业的策划和销售服务,帮助开发商实现项目的成功推广和销售,推动行业的发展和进步。房地产开发商应该积极与这些代理公司合作,以获得更大的商业价值和市场竞争力。

房地产策划代理 房产销售代理公司

1、房地产代理公司是指专业为房地产公司(开发商)提供房地产专业的楼盘策划和销售代理的服务机构。

2、业务:主要集中在产品定位、到案场包装、物料设计、媒体计划、广告推广、房地产销售代理、回拢资金等。

1、代理销售:策划代理公司主要以为房地产开发企业提供组织销售团队,进行房地产销售工作。

2、策划代理:策划代理公司为房地产企业提供前期调研、楼盘定位、整合营销、媒体推广等一系列工作。

3、营销策划中介代理公司综合以上两种公司的职能,负责为房地产企业提供整合营销,有专门的营销团队,也有品牌定位、策划推广的团队。

4、中介代理:中介代理公司主要负责销售二手房。

5、服务内容:整体宏观市场调研(相关政策、经济形势、供求比例等);竞争研判,找到竞争的基准对象;土地的价值研判,为产品提炼最大的附加值;消费群和产品的双向调研。

参考资料:房地产代理公司——百度百科

房地产策划代理百强

在北京经常见的是中原 思源 伟业 戴德梁行 中广信

全国的有

“2009中国房地产策划代理百强企业”前50强

易居(中国)控股有限公司

深圳世联地产顾问股份有限公司

上海同策房产咨询股份有限公司

合富辉煌集团控股有限公司

北京伟业策略房地产投资顾问有限公司

北京思源兴业房地产经纪有限公司

厦门新景祥投资控股有限公司

上海新联康投资顾问有限公司

北京金网络置业投资顾问(集团)有限公司

上海普润房地产顾问有限公司

深圳中原房地产经纪有限公司

广州保利地产代理有限公司

上海策源置业顾问有限公司

新聚仁机构

上海开启房地产投资咨询有限公司

深圳市星彦地产顾问有限公司

置业国际(中国)有限公司

博思堂地产综合服务股份有限公司

上海锦和房地产经纪有限公司

北京远洋嘉业房地产经纪有限公司

厦门同舟济置业顾问有限公司

北京亚豪房地产经纪有限公司

广州凌峻房地产咨询有限公司

广州中地行房产代理有限公司

深圳新峰地产顾问有限公司

深圳市尊地地产咨询有限公司

南宁宝资通项目咨询有限责任公司

深圳市德思勤投资咨询有限公司

信立怡高房地产顾问机构

杭州汉嘉地产咨询有限公司

深圳市华彦房地产顾问有限公司

厦深圳市同致行物业顾问有限公司

杭州灵锐地产策划有限公司

北京金融街房地产经纪有限公司

厦门中天世纪房地产顾问有限公司

瑞尔特房地产顾问机构

上海杰星房地产经纪有限公司

北京协成房地产经纪有限责任公司

广州经纬房地产咨询有限公司

上海中瑞房地产经纪有限公司

中广信地产服务机构

北京华远房地产经纪有限公司

北京经纬时代房地产经纪有限公司

深圳市众厦实业发展有限公司

北京成业行房地产投资控股有限公司

深圳市同致业房地产顾问有限公司

大汉隆城企业机构

世纪皓产地产机构

北京上古房地产经纪有限责任公司

浙江古邦置业顾问有限公司

房产销售代理公司

中国知名房地产销售代理公司:1、中原地产。资金358.53亿董事长:施永青2 、和富辉煌。85亿,成立于1995年,总经理:扶伟聪3 、世联地产。80.00亿,董事长:陈劲松,世联置业有限公司于一九九二年六月在香港成立。4、 宁波迪赛。60.00亿总经理:沙勇,迪赛公司最早成立于1996年。2002年,公司成功代理雅戈尔置业的东湖花园,业绩得到业内公认,然后相继代理了“北岸琴森”、“荣安佳境”、“青林湾”等宁波著名楼盘。参与了东湖花园一、二期,北岸琴森、青林湾,新天地、香榭丽舍、龙湾银都,名仕花园、东方苑~雅阁、山水倾城,城南映像、小城花园、普陀~外滩嘉园等。5、 伟业顾问。50.24亿,总经理:林洁,伟业顾问于1993年成立,6、 天地行。50.00亿,所在地:上海,总经理:朱德利7 、金丰易居。40.00亿主要代理楼盘:金丰易居住宅 ,所在地:上海,成立时间:2000年7月,总经理:周忻8 、汉嘉投资。40.00亿, 总经理: 梅杰,成立时间:2000年,所在地:杭州主要代理楼盘:别墅类:新湖~风泽泗州、南部~高尔夫别墅、金都~莫干山度假村 商业类:嘉业~嘉业官场、香港瑞安~西湖天地、邻里中心、华元~云水苑、华元~16街区.住宅类:都市枫林、华元~16街区、宋都~采荷人家、世贸~丽晶城、西湖~阳明谷9 、金网络置业。32.00亿,成立时间: 1997年8月,所在地:北京,总经理: 张静怡,主要代理楼盘: 长远天地、世纪东方城、卡尔生活馆、第三置业、亲爱的Villa10、 基强联行。30.50亿,所在地:上海总经理: 陈基强11、 策源置业。30.00亿,所在地:上海,成立时间:1999年3月董事长:徐晓亮,主要代理楼盘: 春天花园、UPTOWN上城、上海知音、东方知音、爱伦坡、美墅、长堤花园、中原两湾等50个项目。12 、聚仁物业。30.00亿,所在地:上海成立时间:1998年,总经理: 李家政,主要代理楼盘: 陆家嘴国际华城、爱家亚洲花园和恒茂国际华城代表项目:上海:世纪花园、艰难山水、香榭丽花园、维也纳哈、虹口现代公寓、景庭、大同花园、达安花园、爱丽舍花园、陆家嘴国际华城、九溪市巴岛、欧洲豪庭、城市经典~玉树、我爱我家、佘山月湖山庄、森林地带、江西:恒茂国际华城 深圳:山湖林海 济南:金街IBO 大连:芳草苑 南京:翠屏山庄13、开启房产。20.80亿,所在地: 上海,成立时间:1992年5月,总经理:陈艾立 主要代理楼盘:陆家嘴花园、华南名苑、西班牙名园、智慧龙城、维也纳春天、陆家嘴峰汇、14、 荒岛房产。30.00亿,所在地:上海,主任:许仰东主,要代理楼盘: 涵河园、上海年华、瑞生别墅、上海蓝堡别墅、虹桥乐庭、新希望花园、中凯城市之光 15 、同策房产。30.00亿,所在地:上海成立时间: 1996年底总经理:孙益功主要代理楼盘:浦东世纪花园、东方新座、罗山绿洲别墅、东郊长岛16、 协成公司。26.8亿,成立时间: 1995年7月,总经理:王晓航。主要代理楼盘:A、别墅项目:亚美利加、碧海方舟、温哥华森林、紫霞谷、东龙别墅不B、住宅项目:东润枫景、御景江山、九龙山庄、北三环小区、城市之光、和平家园C、写字楼项目:纽约客、富顿中心、怡禾国际。17、 思源顾问。25.00亿,成立时间: 1994年,总经理:李国平。主要代理楼盘:苏州独别墅、北京曙光花园(包括智业园、水云天、两期商业)回龙观通达花园、天创世缘、嘉业大厦18 、富阳物业。23.00亿,所在地:上海,成立时间: 1997年4月执行董事:张秀华。主要代理楼盘:恒大华城、恒大翰城、开元新都、雍江星座、丽水华庭、未来窗、北京的局郡、苏州的玄妙广场、青岛的城市生活家、名门现代城、重庆的广厦城等。

房地产代理公司简介

摘要:房地产代理是服务于房地产销售过程中的一种中介服务,他主要包括三方面的内容,即房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪。房地产代理经营范围受《民法通则》和《公司法》的限制,其经营范围主要包括七大类。下面是介绍。【房产代理公司简介】房地产代理是什么房地产代理公司经营范围

房地产代理是什么

房地产代理是在房产销售整个过程中,从事专业销售和售后服务的“一站式”中介,对房产的消费提供咨询、代理、信贷、保险、售后服务、贸易、环保甚至加入房产俱乐部等一系列的服务。房地产代理服务主要由房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等组成。

本规定所称房地产咨询,是指为房地产活动当事人提供法律法规、政策、信息、技术等方面服务的经营活动。

本规定所称房地产价格评估,是指对房地产进行测算,评定其经济价值和价格的经营活动。

本规定所称房地产经纪,是指为委托人提供房地产信息和居间代理业务的经营活动。

房地产代理公司经营范围

经营范围是指国家允许企业法人生产和经营的商品类别、品种及服务项目,反映企业法人业务活动的内容和生产经营方向,是企业法人业务活动范围的法律界限,体现企业法人民事权利能力和行为能力的核心内容。

《民法通则》规定,“企业法人应当在核准登记的经营范围内从事经营。”这就从法律上规定了企业法人经营活动的范围。经营范围一经核准登记,企业就具有了在这个范围内的权利能力,企业同时承担不得超越范围经营的义务,一旦超越,不仅不受法律保护,而且要受到处罚。核定的企业经营范围是区分企业合法经营与非法经营的法律界限。

根据《公司法》的规定,对公司的经营范围有以下要求:

1、公司的经营范围由公司的章程规定,公司不能超越章程规定的经营范围申请登记注册。

2、公司的经营范围必须进行依法登记,也就是说,公司的经营范围以登记注册机关核准的为准。公司应当在登记机关核准的经营范围内从事经营活动。

3、公司的经营范围中属于法律、行政法规限制的项目,在进行登记之前,必须依法经过批准。商贸类企业经营范围参考商贸类(普通类部分):备注:经营项目未列入的,客户只需描述清楚经营项目由工商部门规范即可。

房地产代理的经营范围主要包括:

1、房地产中介及代理;

2、厂房租赁与销售代理;

3、写字楼租赁与销售代理;

4、商铺租赁与销售代理;

5、地皮租赁与转让代理;

6、商品房或私宅租赁与销售代理;

7、二手房租赁与销售代理;

8、房地产销售策划服务;

9、物业管理咨询服务与信息交流;

10、按客户所需订建厂房。

楼盘销售代理

其实,一般我们在卖房子的时候,手里有两套价格表.(我在工作过的楼盘有这样的习惯)一套是给客户看的,另外一套是为了应对不时之需用的,比如开发商需要的政府部门和一些关系部门的熟人.还有一种情况是如果该楼盘是代理公司负责销售的,而不是开发商自己的销售队伍的话,他们通常会做"差价"也就是我们营销代理这一行所说的"包销"

什么叫包销呢?也就是说:代理公司和开发商签订某个楼盘的营销代理合同后,开发商为了让营销代理公司高价卖房子而获取更多的利润,采取的一种手段.

假设营销代理公司与开发商签订一个代理合同, 合同规定:面积10万方,基本均价不能低于5000元/平方

如果均价在5000元/平米,则代理费用按照1%结算,销售总额为5亿,按照1%结算代理费用总合为500万

如果均价在6000元/平米,则代理费用按照2%结算,销售总额为6亿,按照2%结算代理费用总合为600万(涨价部分使代理公司多得100万)

如果均价在8000元/平米,销售总额为8亿,就不按照销售代理点数来计算了,而是按照分成的模式来分别获取利润了.

所以的话,如果是代理公司的话,在一定程度上,有利润的驱使让他们去寻找高价,售楼人员也乐不此彼.

如果是开发商自己销售的话,嘿嘿,其实也有办法,任何房地产销售岗位上都是业绩指导工作制的,一套房子可能卖低了价位的话,在一定程度上会影响到销售人员的获得多少,在不影响大局的前提下,可以直接跟销售人员谈回扣问题,让他或找他的经理抛出最低价位,然后在成交后补偿他们应该得的收入,你绝对划算.

我自己管理的三个楼盘有时候会根据情况这样操作的。

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